項目名稱：連山壯族瑤族自治縣歐家特色旅游村總體規(guī)劃

項目委托方：廣東萬達亞細亞國際旅游社有限公司

項目時間：2016年

規(guī)劃范圍

      本項目以歐家梯田外圍山脊線為邊界，總規(guī)劃面積約為2699畝；其中以歐家村為核心區(qū)，規(guī)劃面積約為65.6畝。

發(fā)展思路

      通過文化建構(gòu)、概念植入、品牌塑造、產(chǎn)業(yè)融合、梯田保護、村落開發(fā)等發(fā)展途徑實現(xiàn)旅游富民、社會經(jīng)濟發(fā)展、生態(tài)環(huán)境有效保護的目標，將歐家村打造成為具有深層文化底蘊、鄉(xiāng)村景觀別致、生態(tài)一流的廣東鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)生旅游目的地。

客源市場定位

      根據(jù)歐家村資源特點和客源市場發(fā)展分析預測，將其總體客源市場定位為：以省內(nèi)旅游市場為主，省外及入境旅游市場為輔。

      一級客源市場包括：清遠市及珠江三角洲地區(qū)；

      二級客源市場包括：廣東（除清遠、珠三角外）其他地區(qū)、以賀州、梧州為核心的廣西市場、以長株潭為核心的湖南市場；

空間布局

      通過對現(xiàn)狀用地性質(zhì)的深入考察，綜合考慮村莊發(fā)展格局、活動場地建設條件、生態(tài)景觀特色等因素，將規(guī)劃區(qū)的總體空間布局劃分為“一心、四區(qū)”。“一心”：入口綜合服務中心；“四區(qū)”：壯瑤文化體驗區(qū)、梯田觀光游覽區(qū)、鄉(xiāng)奢酒店度假區(qū)、景觀生態(tài)保育區(qū)。

形象定位

中國霧山梯田·最美休閑鄉(xiāng)村

規(guī)劃圖件

功能分區(qū)圖

總平面圖

景觀分析圖